Jahrelang lautete der Rat schlicht: Eine Freezone-Lizenz erlaubt Handel in der eigenen Zone und international, aber sobald Sie Festlandkunden direkt bedienen wollen, schließen Sie die Firma und gründen als Mainland-Firma neu. Das ist nicht mehr der einzige Weg. Dieser Leitfaden zeigt die drei aktuellen Wege, ihre Kosten und das eine Steuerdetail, das fast jeden überrascht.
Was sich am 3. März 2025 änderte
Sie schließen die Firma nicht mehr, um das Festland zu erreichen
Vor Resolution 11/2025
Schließen und neu gründen
Freezone-Firma liquidieren, dann eine neue Mainland-Firma von Grund auf aufbauen. Monate Arbeit, neue Bank, neue Visa.
Ab 3. März 2025
Tätig werden ab
~5.000 AED / 6 Monate
Firma, Bank und Personal behalten. Verlängerbare DET-Genehmigung für zugelassene Festlandaktivität. Live in Wochen.
Gebühren sind DET-abhängig und aktivitätsabhängig (Stand 2026). Nur zugelassene, nicht regulierte Aktivitäten. DIFC ausgeschlossen. Festlandeinkommen wird mit 9 % besteuert.
Kann eine Freezone-Firma in Dubai auf dem Festland tätig werden?
Eine Freezone-Firma, die auf dem Festland tätig ist, ist ein in einer Dubai-Freezone lizenziertes Unternehmen, das zusätzlich direkt mit Kunden und Lieferanten auf dem Festland Geschäfte macht, statt nur in der Zone oder im Ausland. Seit dem 3. März 2025 ist das über ein förmliches Genehmigungssystem erlaubt, statt eine komplette Firmenverlagerung zu verlangen. Grundlage ist das Dubai Executive Council Resolution Nr. 11 von 2025.
Vor dieser Resolution hatte eine Freezone-Einheit keinen sauberen rechtlichen Weg, einem Festlandkunden eine Rechnung zu stellen oder eine Festlandniederlassung auf derselben Lizenz zu führen. Sie ernannten entweder einen Festland-Distributor, oder Sie liquidierten und gründeten neu. Heute kann das Department of Economy and Tourism (DET), die Behörde für Mainland-Lizenzen in Dubai, Ihrer bestehenden Freezone-Firma die Erlaubnis erteilen, auf dem Festland zu arbeiten. Das offizielle Wirtschaftsportal der VAE-Regierung bestätigt, dass gewerbliche Festlandtätigkeit über diese Art der DET-Lizenzierung läuft.
Kurz gesagt lassen die neuen Regeln eine Freezone-Firma auf dem Festland tätig werden Dubai-weit über das DET, statt eine Auflösung zu verlangen. Drei Wege gibt es nun, und sie sind nicht austauschbar. Einer behält Ihre Firma unverändert, einer verlegt ihren Rechtssitz auf das Festland, und einer schließt die Freezone-Firma und startet neu. Der falsche Weg kostet Monate und Geld.
Freezone zu Mainland Optionen Dubai: die drei Wege im Vergleich
Die Freezone zu Mainland Optionen Dubai bietet, lassen sich in drei Wege gliedern. Die Tabelle vergleicht sie anhand der Punkte, die die Entscheidung wirklich treiben. Lesen Sie sie, und ordnen Sie dann Ihre Lage einem Weg zu.
| Weg | Kosten (2026, Richtwert) | Zeitrahmen | Firma bleibt erhalten? | Wann sinnvoll | Steuerliche Behandlung | Nötige Genehmigungen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Genehmigung oder Niederlassung | Genehmigung ab ca. 5.000 AED pro 6 Monate; Niederlassungslizenz ca. 1 Jahr Laufzeit | Wochen | Ja, vollständig | Sie wollen schnell Festlandumsatz und Bank, Verträge und Visa behalten | 9 % auf Festlandgewinn; getrennte Aufzeichnungen nötig | Freezone-NOC, dann DET / Invest in Dubai |
| 2. Re-Domizilierung (Artikel 15 bis) | Gebühren per Verordnung noch festzulegen | Noch nicht verfügbar; Verordnung 2026 erwartet | Ja, dieselbe Rechtsperson zieht um | Sie wollen eine echte Mainland-Firma ohne Verlust der Firmenhistorie | 9 % als Mainland-Firma; 0 %-Freezone-Satz endet | Freezone-Austritt plus Mainland-Registrierung nach den neuen Regeln |
| 3. Schließen und neu gründen | Liquidationskosten plus neue Mainland-Gründung | Monate | Nein, neue Einheit | Ihre Aktivität ist reguliert, nicht zugelassen, oder Sie wollen ohnehin neu bauen | 9 % als neue Mainland-Firma | Freezone-Liquidation, dann neue Mainland-Lizenz |
Ihren Weg wählen
Freezone-Firma auf das Festland von Dubai: welcher Weg passt?
Jetzt Festlandumsatz nötig und Firma, Bank und Personal behalten? Ja
Echte Mainland-Firma ohne Verlust der Firmenhistorie, und Sie können warten? Ja
Aktivität reguliert oder nicht zugelassen, oder ohnehin neue Struktur gewünscht? Ja
Jeder Weg erreicht das Festland, also bringt jeder Weg 9 % VAE-Körperschaftsteuer auf Festlandgewinn über 375.000 AED, erfasst in getrennten Aufzeichnungen. Gebühren sind DET-abhängig und aktivitätsabhängig (Stand 2026).
Weg 1: Mit der bestehenden Firma arbeiten (Genehmigung oder Niederlassung)
Diesen Weg übersehen die meisten Wettbewerber, also beginnen wir hier. Ihre Freezone-Firma bleibt genau, wie sie ist, und erhält schlicht die Erlaubnis, auf dem Festland zu arbeiten. Sie behalten Lizenz, Firmenkonto, unterschriebene Verträge und die Visa Ihrer Mitarbeiter. Nichts wird liquidiert. So kann eine Freezone-Firma auf dem Festland tätig werden Dubai-weit, ohne Neugründung.
Dieser Weg hat zwei Formen. Die erste ist eine befristete Genehmigung für eine bestimmte Festlandaktivität. Die Festlandgenehmigung Freezone Dubai kostet ab rund 5.000 AED pro sechs Monate (Stand 2026) und ist verlängerbar, wobei DET die genaue Gebühr je nach Aktivität festlegt. Die zweite Form ist eine Mainland-Niederlassungslizenz für Ihre Freezone-Firma, meist mit einer Laufzeit von einem Jahr. Eine Niederlassung passt zu laufendem Festlandgeschäft; die kurze Genehmigung passt zu projektbezogener oder Testaktivität.
Der Ablauf in Klartext:
- Holen Sie ein No Objection Certificate (NOC) von Ihrer Freezone-Behörde. Damit bestätigt die Freezone, dass sie Ihre Festlandtätigkeit nicht ablehnt.
- Beantragen Sie bei DET, meist über die Plattform Invest in Dubai, die Genehmigung oder die Niederlassungslizenz.
- Erhalten Sie die Freigabe und starten Sie die Festlandaktivität.
Zwei Grenzen sind wichtig. Erstens deckt die Genehmigung nur zugelassene, nicht regulierte Aktivitäten von der DET-Liste ab. DET hat seine Liste zugelassener Aktivitäten um September 2025 veröffentlicht, und regulierte Bereiche (etwa bestimmte Finanz- oder Berufstätigkeiten) liegen außerhalb. Zweitens gilt die Genehmigung nicht für das Dubai International Financial Centre (DIFC). Das DIFC ist eine eigene Finanz-Freezone mit eigener Aufsicht und von diesem Weg ausgeschlossen. Analysen der großen Prüfgesellschaften zur Resolution 11 von 2025, etwa das KPMG-Briefing zu den Freezone-zu-Mainland-Änderungen, betonen dieselben Grenzen bei Zulassung und DIFC.
Ein Punkt überrascht viele: Bestehende informelle Festlandtätigkeit soll innerhalb eines Jahres legalisiert werden. Wenn Ihre Freezone-Firma still Festlandkunden bedient hat, ist dieser Weg der Weg, das auf eine rechtliche Grundlage zu stellen.
Falls Sie noch entscheiden, ob Freezone oder Mainland überhaupt das Richtige ist, ist das eine andere Frage. Unser Leitfaden dazu, welche Struktur zum Start passt, behandelt sie vollständig. Dieser Artikel setzt voraus, dass Sie bereits eine Freezone-Firma haben und das Festland erreichen wollen.
Weg 2: Re-Domizilierung nach Artikel 15 bis (noch nicht schlüsselfertig)
Re-Domizilierung heißt, den Rechtssitz Ihrer Firma von der Freezone auf das Festland zu verlegen, ohne sie aufzulösen. Dieselbe Rechtsperson besteht fort; nur ihre Registrierung ändert sich. Die Änderungen des VAE-Handelsgesetzes 2025 haben dafür Artikel 15 bis eingeführt. Damit kann eine Freezone-Einheit im Grundsatz in eine Mainland-Firma umgewandelt werden und Historie, Verträge und Vermögen mitnehmen.
Der ehrliche Stand 2026: Dieser Weg ist noch nicht nutzbar. Die Durchführungsverordnungen, die Verfahren, Gebühren und Bedingungen festlegen, werden noch im Lauf des Jahres 2026 erwartet. Artikel 15 bis steht im Gesetz, aber bis die Detailregeln veröffentlicht sind, können Sie eine Re-Domizilierung nicht einfach einreichen und abschließen. Behandeln Sie sie als kommend, nicht als verfügbar.
Wenn dieser Weg öffnet, passt Weg 2 zu Gründern, die eine echte Mainland-Firma wollen, ohne Gründungsdatum und Identität zu verlieren. Er ist der Mittelweg zwischen der leichten Genehmigung und dem schweren Schließen-und-neu-Gründen. Vorerst gilt: Wer diesen Quartals Festlandumsatz braucht, nimmt Weg 1, und Weg 2 ist ein Plan für später.
Weg 3: Voller Umzug durch Schließen und Neugründen (der alte Weg)
Der traditionelle Weg besteht weiter und ist in manchen Fällen weiter richtig. Sie liquidieren die Freezone-Firma und gründen eine neue Mainland-Firma von Grund auf. Das ist am aufwendigsten und am langsamsten, eher Monate als Wochen, weil Sie eine Einheit beenden und eine andere aufbauen.
Nehmen Sie Weg 3, wenn Ihre Zielaktivität reguliert oder nicht auf der DET-Liste ist, sodass der Genehmigungsweg für Sie geschlossen ist; wenn Sie ohnehin eine saubere, zweckgebaute Mainland-Struktur wollen; oder wenn Ihre Freezone-Lizenz keinen Zweck mehr erfüllt. Die schließende Seite dieses Wegs, Liquidation und Abmeldung, hat eigene Schritte und Fristen. Unsere Anleitung dazu, eine Freezone-Firma liquidieren, zeigt genau, wie Sie die alte Firma sauber schließen, bevor die neue öffnet.
Der Steuerhaken: 9 % Körperschaftsteuer auf Ihren Festlandumsatz
Das Festland zu erreichen hat eine Steuerfolge, die für jeden der obigen Wege gilt. Festland-Einkommen unterliegt der VAE-Körperschaftsteuer von 9 % auf Gewinne über 375.000 AED, und Sie müssen dafür getrennte Aufzeichnungen führen. Dieses Detail erwischt Freezone-Inhaber unvorbereitet, planen Sie es also vorab ein.
Der Grund liegt darin, wie der Freezone-Steuervorteil wirkt. Eine Qualifying Free Zone Person kann einen Körperschaftsteuersatz von 0 % behalten, aber nur auf qualifizierendes Einkommen im Freezone-Rahmen. Die VAE-Bundessteuerbehörde legt den Satz von 9 % und die Freezone-Bedingungen fest, wie auf den Körperschaftsteuer-Seiten der Federal Tax Authority dargelegt. Festland-Handelseinkommen qualifiziert nicht für den 0 %-Satz. Sobald Sie also Geld von Festlandkunden verdienen, ist dieser Gewinnanteil mit 9 % steuerpflichtig und getrennt von Ihrem null-besteuerten Freezone-Einkommen zu erfassen.
Zwei praktische Schritte folgen. Erstens: Verstehen Sie, wie die Freizone 0% Steuer behält, damit Sie wissen, was Sie beim Festlandanteil aufgeben. Zweitens: Sorgen Sie für die korrekte Steuererfassung; unsere Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Koerperschaftsteuer-Registrierung erklärt Registrierung und erste Erklärung für eine Firma mit Festlandeinkommen.
Welcher Weg passt zu Ihnen?
Ordnen Sie Ihre Lage einem Weg zu:
- Sie wollen bald Festlandumsatz und Firma, Bank und Personal behalten, und Ihre Aktivität steht auf der DET-Liste. Weg 1, Genehmigung oder Niederlassung.
- Sie wollen eine echte Mainland-Firma ohne Verlust der Firmenhistorie und können auf die Regeln 2026 warten. Weg 2, Re-Domizilierung, sobald er öffnet.
- Ihre Aktivität ist reguliert oder nicht zugelassen, oder Sie wollen ohnehin eine neue Mainland-Struktur. Weg 3, voller Umzug.
Für die meisten etablierten Freezone-Betriebe, die schlicht Festlandkunden abrechnen wollen, ist Weg 1 die schnellste und günstigste Antwort 2026. Die Genehmigung existiert genau dafür, eine Freezone-Firma auf dem Festland tätig werden Dubai-weit zu lassen, ohne eine funktionierende Firma zuerst zu schließen.
